ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Ульяновске

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Ульяновск.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Ульяновске

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Ульяновске — обычно за 1–3 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Ульяновске: программы и проведение сделки

Сельская ипотека недоступна в городе с населением около 614 тысяч человек: она рассчитана на сельскую местность и малые города до 30 тысяч жителей. Дальневосточной и арктической программы здесь тоже нет, Ульяновская область не относится к ДФО. Зато работает семейная ипотека для семей с детьми — на новостройки и строительство дома. В каталоге сейчас 16 ипотечных предложений, минимальная ставка 5,89%, но реальная зависит от клиента, первоначального взноса и программы.

Если семья присматривается к дому под строительство или к жилью за городом, обратите внимание на соседей: Новоульяновск в 18 км (около 16 тысяч жителей) и Сенгилей в 47 км (около 7 тысяч) по численности подходят под критерий малых городов, но входит ли конкретный объект в сельскую программу, нужно уточнять в банке до подписания договора. Сделку по квартире в самом Ульяновске проводят в отделениях банка: у Сбербанка их 19, у ВТБ 16, у Совкомбанка 8, у Россельхозбанка 3.

При ипотеке обязательно страхование залога, а страхование жизни добровольное, но без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком; в городе 35 страховых офисов, 12 из них у Сбер Страхования. Для сравнения стоимости полисов полезно заранее запросить список аккредитованных компаний в банке. Досрочное погашение ипотеки разрешено без комиссии, а вот ставку лучше сравнивать с учётом страховки.

Где оформить лично: ВТБ в Ульяновске

ВТБ в Ульяновске: 16 отделений, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — улица Станкостроителей, 24: ★ 4,8 по 85 отзывам.

ВТБ · 16 отделений

улица Гончарова, 33/2 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–14:00 · ★ 4,4 (602 отзыва)
улица Рябикова, 74А — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–14:00 · ★ 4,6 (260 отзывов)
улица Станкостроителей, 24 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,8 (85 отзывов)
улица Кузнецова, 5А — пн-чт 09:00–18:00; пт 09:00–17:00 · ★ 4,0 (23 отзыва)
Хрустальная улица, 7 — пн-пт 09:00–17:30 · ★ 3,7 (4 отзыва)

ВТБ, улица Гончарова, 33/2 — Ульяновск — **ВТБ**улица Гончарова, 33/2

ВТБ, улица Рябикова, 74А — Ульяновск — **ВТБ**улица Рябикова, 74А

ВТБ, улица Станкостроителей, 24 — Ульяновск — **ВТБ**улица Станкостроителей, 24

ВТБ, улица Кузнецова, 5А — Ульяновск — **ВТБ**улица Кузнецова, 5А

ВТБ, Хрустальная улица, 7 — Ульяновск — **ВТБ**Хрустальная улица, 7

ВТБ, проспект Гая, 33 — Ульяновск — **ВТБ**проспект Гая, 33

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Ульяновске?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 1–3 дня).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.