ДОМ.РФ Банк · Лицензия ЦБ № 2312

Ипотека «Квартира в новостройке» — ДОМ.РФ Банк в Ульяновске

★ 4.4 оценка редакции

Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков

Ставкаот 18,5 %

Суммадо 50 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Условия

Ставкаот 18,5 % годовых

Сумма кредитадо 50 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияДОМ.РФ Банк

Условия актуальны на22.09.2026

Новостройки Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ДОМ.РФ Банк предлагает «Квартира в новостройке» (раздел «Ипотека»). Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков.

Основные условия: ставка — от 18,5 %; сумма — до 50 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — новостройки, можно с маткапиталом.

ДОМ.РФ Банк: Банк института развития в жилищной сфере: ипотека и вклады. Работает с 1993 года. Предложение действует во всех регионах, включая Ульяновск.

Ставка18,5 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: новостройки, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 101 115 ₽

Переплатаот 17 875 559 ₽

Нужный доходот 202 230 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Жителям Ульяновска, которым важны новостройки, можно с маткапиталом

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Ульяновске

Заявка онлайн

Нажмите «Отправить заявку» и оставьте имя и телефон — остальное уточнит банк.

Решение

ДОМ.РФ Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Ульяновске — обычно за 1–3 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ДОМ.РФ Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Другие банки в Ульяновске

Ульяновск: 67 отделений 20 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 19, ВТБ — 16, Совкомбанк — 8. Самая высокая оценка посетителей — улица Герасимова, 10, стр. 4 (Альфа-Банк): ★ 4,9 по 252 отзывам. По выходным открыты 3 из 67, до позднего вечера или круглосуточно работают 4.

Сбербанк · 19 отделений

проспект Нариманова, 51 — пн-чт 08:30–18:30; пт 09:45–18:30; сб 08:30–14:30 · ★ 4,7 (246 отзывов)
проспект 50-летия ВЛКСМ, 20 — пн-чт 08:30–18:00; пт 09:45–18:00; сб 08:30–15:00 · ★ 4,7 (239 отзывов)

ВТБ · 16 отделений

улица Гончарова, 33/2 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–14:00 · ★ 4,4 (602 отзыва)
улица Рябикова, 74А — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–14:00 · ★ 4,6 (260 отзывов)

Совкомбанк · 8 отделений

улица Гончарова, 23/11 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 3,9 (118 отзывов)
Камышинская улица, 21 — пн-пт 09:00–19:00, перерыв 13:00–13:30; сб 10:00–17:00 · ★ 4,4 (81 отзыв)

Россельхозбанк · 3 отделения

улица Минаева, 15 — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–15:00 · ★ 4,4 (326 отзывов)
улица Рябикова, 21Б — пн-пт 09:00–17:00 · ★ 4,6 (114 отзывов)

Венец · 3 отделения

улица Гончарова, 38 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,3 (62 отзыва)
переулок Гоголя, 25/63 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,3 (26 отзывов)

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Квартира в новостройке» в Ульяновске?

Да. Заявка подаётся онлайн, документы привезёт курьер (обычно за 1–3 дня).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,5 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: новостройки, можно с маткапиталом.

Как связаться с ДОМ.РФ Банк?

Через официальный сайт или приложение организации. После заявки на Банкознай специалист свяжется с вами сам.